индустриальная площадка 52,4 Га, северная часть
-
- Площадь м2:
- 524 328,00
-
- Вид объекта:
- Производственное помещение
Внимание : продажа уникального актива в рамках ликвидации собственника-должника.
Предлагается к продаже для организации производства земельный участок с кадастровым номером 48:18:055 03 01:0006 площадью 52,4 Га. Разрешенное использование земельного участка - для размещения промышленных предприятий .
Данная индустриальная площадка, площадью 524 338 кв.м с ж/д веткой, расположена в северной части г.Чаплыгин Липецкой области. Важно: участок входит в особую экономическую зону регионального уровня промышленно-производственного типа. На соседних участках расположены: действующий завод водозапорной арматуры австрийской компании «Hawle» и крупнейший в России китайский промышленно- производственный кластер «ВостокПром».
Федеральные трассы М4-«Дон» и М-7 «Каспий» расположены в непосредственной близости от ОЭЗ «Чаплыгинская» и объекта .Выгодное географическое положение индустриальной площадки также подтверждено наличием железной дороги Москва-Астрахань, близостью границ Тамбовской и Рязанской областей. Все это делает объект исключительно выгодным в смысле логистики и транспортного обеспечения.
На участке расположено несколько объектов недвижимости: склад с резервуарами площадью 221 кв.м., склад с подъездными путями складского назначения площадью 1760,4 кв.м., подъездной путь площадью 653 кв.м.
Все коммуникации: электроснабжение (до 80 МВт), теплоснабжение, газоснабжение , водоотведение и водоснабжение. Вдоль дороги Чаплыгин-Лозовка, по все длине земельного участка , проходит газовая магистраль. Линии электропередач проходят вдоль нижней границы земельного участка.
Перспективы для создания современного индустриального парка (технопарка) с различными налоговыми льготами, субсидиями и преференциями для инвесторов и резидентов, размещение многофункционального производственно-складского комплекса, высокотехнологичного арендного бизнеса.
Продается в рамках процедуры банкротства по уникально низкой ликвидационной стоимости (кадастровая стоимость объекта составляет 185,5 млн рублей, согласно отчету об оценке стоимости имущественного комплекса). Спешите воспользоваться уникальным предложением – приобрести выгодный актив в рамках процедуры ликвидации собственника-должника.
Контакты :
Специалист по коммерческой недвижимости
(Юлия Васильевна)
Авторизация